2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+4.6%
クレッセント船堀
東京都江戸川区宇喜田町
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
2009年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
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11階 / 80.13㎡の場合
相場
6,972万円
87.0万円/㎡
4,888
6,277
7,667
9,056
AI査定結果
推定相場価格
6,972万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,277万円〜7,667万円
78.3万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
クレッセント船堀
7,980万円（99.6万円/㎡）/ 11階 / 80.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 7,980万円 | 99.6万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,380万円 | 83.1万円 | 9階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 5,680万円 | 87.8万円 | 9階 | 64.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 5,880万円 | 90.9万円 | 3階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | クレッセント船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅8分 | 7,980万円 | 99.6万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 7,480万円 | 101.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/12 | パークタワー東京クラルテステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 9,250万円 | 103.1万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南東 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/17 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/29 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,180万円 | 82.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/31 | グローリオ船堀リエラ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅6分 | 6,180万円 | 82.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK+ | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルフォン船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ西葛西ブライトフォート 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,880万円 | 88.5万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 5,090万円 | 75.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
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